【黨人港地】恒隆收購美領館屋地觸礁 港府指要先得中央同意批准


資料相片:網上


恒隆地產(0101)早前以25.66億元投得位於壽臣山壽山村道37號的美國駐港總領事館屋地,買賣原定於今日(30日)完成交易,但恒隆今發公告,引述港府指交易屬中美之間的外交事務,非買賣雙方能控制,故未能完成收購計劃。


公告指,公司在12月21日收到土地註冊處函件,指美國駐港總領事館不是一般商業主體,該物業不是普通房產,出售物業涉及中國及美國兩國之間的外交事務。中國政府已告知港府,如果美國駐港總領事館有意租賃、購置或出售任何位於香港的房地產,美國政府要提前60天,經外交部駐港特派員公署,向中國政府提出申請,取得中國政府書面答覆同意後,才可辦理有關手續 。


公告又指,土地註冊處稱由於未收到任何文件,證明美國政府就出售該物業已遵從該等外交義務,因此在美國政府能提交書面文件證明已遵從上述規定前,不能為該協議備忘錄進行註冊。而美國方面對於遵從該等外交義務的必要性提出異議,未有按照恒隆要求信的請求提供相關證明,並表明已遵從相關的義務及責任,出售該物業相關的外交義務屬於主權之間的事宜,並不影響該物業的業權,強調土地註冊處無權不為該協議備忘錄進行註冊。

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